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北屯區老屋翻修

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北屯區老屋翻修 請找有經驗的師傅

想為北屯區的住住環境 做些大改變,擁有舒適的退休宅嗎? 不需花費大把金錢,只要透過老屋翻修工程, 即使是最熟悉的住家環境,也能變身心目中的夢幻居家住宅。 我們提供免費報價和空間規劃服務, 若*有老屋翻修的需求,歡迎和我們聯絡,由專屬師傅免費到府丈量, 為你打造煥然一新的居家生活風

老屋翻修注意事項

老屋翻修要點一 : 老屋翻修工程若涉及住家本身結構的改變, 需向北屯區有關單位申請房屋翻修許可,以免觸法。

老屋翻修要點二 : 水電、瓦斯管線都有一定的壽命, 有些北屯區的老屋電線的 已不符合現代電器使用,為避免發生危險,建議聽取相關專家意見,該換則換!

老屋翻修要點三 : 老屋翻修規劃藍圖 當然也包括了動線調整,更好的起居動線,讓居住品質提升,趁著改變隔局的同時,評估家中資訊線路、插座是否足夠, 可以趁機規劃掃地機器人、空氣清淨機等收納空間,進行合理的空間規劃,能降低事後拉延長線的雜亂。

老屋翻修要點四 : 老屋翻修應優先著重在改善居住動線、強化房屋體質上, 例如加裝天然氣管線、漏水的修復、配電量、增加插頭、牆面拆除、格局改造、壁癌問題、更換冷熱水管線評估等。

老屋翻修要點五 : 老屋翻修基本上都會預先報價, 除非翻修過程中發現更多居家問題必須處理, 才會與屋主討論追加工程與費用。建議事先預留10~15%的翻修預算,以備不時之需。

老屋翻修要點六 : 台灣內政部於2018年初公佈「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」,危險老舊房屋重建可獲得相關優惠和補助,不僅如此,行政院也撥款約2.1億元補助民眾進行老屋結構安全評估及重建計畫擬定。若你正在規劃老屋翻新費用, 可以主動詢問相關單位,確認自家住宅是否符合補助標準。

老屋翻修的流程

老屋翻修保護工程 :
老屋翻修當然是最重要的保護工程, 屋內天花板、牆面、電梯、地面、門外走道、內外門、樓梯間、需保留的櫃體等, 施工材料、工程用具會經過的地方, 建議都需要覆蓋保護,避免撞後的修補,造成不必要的麻煩

老屋翻修結構工程 :
從拆除開始,地板、天花板、拆除隔間、牆面油漆刮除, 拆除工程結束後接著水電拉管、牆面泥作、重新配線,隔間工程 等工程進場,在三方合作下完成結構面工程。

老屋翻修裝潢工程 :
緊接著就是天花板裝潢、天花板與牆面油漆、木作工程、資訊線、開關安裝、插座配電、冷氣配置等進場施工, 完成後接續著燈具、系統櫃、木地板工程、家具配置、廚具、衛浴安裝等, 完工後油漆會再進場做細部的修補,最後就是細清與驗收,室內裝潢就完成囉

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